1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市垂水区
30.2万円/㎡
前年比-2.2%
ウインヒルズジェームス山
兵庫県神戸市垂水区青山台八丁目
/ 垂水駅 徒歩26分
2002年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
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9階 / 71.6㎡の場合
相場
1,962万円
27.4万円/㎡
1,076
1,666
2,257
2,847
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,666万円〜2,257万円
23.3万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ウインヒルズジェームス山
1,830万円（25.6万円/㎡）/ 9階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 1,830万円 | 25.6万円 | 9階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | ウインヒルズジェームス山 神戸市垂水区青山台八丁目 | 垂水駅26分 | 1,830万円 | 25.6万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 200戸 | SRC |
| 2025/04/29 | リブコートフェリスガーデン垂水 神戸市垂水区小束山本町一丁目 | 学園都市駅36分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 181戸 | RC |
| 2025/06/09 | パルメーラ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町四丁目 | 学園都市駅27分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 232戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ヒルトップコートジェームス山 神戸市垂水区青山台八丁目 | 垂水駅26分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.29㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 189戸 | RC |
| 2025/07/19 | ウインヒルズジェームス山 神戸市垂水区青山台八丁目 | 垂水駅26分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 200戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ジェームス山パーク・ホームズ 神戸市垂水区塩屋町 | 垂水駅25分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市垂水区では2.2%下落しています。